משרד עורכי הדין פודורובסקי מתמחה בליווי פרויקטים של פינוי-בינוי, תמ"א 38 והתחדשות עירונית, ומעניק ייצוג מקיף הן ליזמים והן לבעלי זכויות ודיירים. הניסיון הרב שצברנו מאפשר לנו לנהל תהליכים מורכבים, לגשר בין אינטרסים שונים ולהוביל את הפרויקט בבטחה משלב הרעיון ועד קבלת המפתח.
נדל״ן והתחדשות עירונית
התחדשות עירונית הופכים חזון למציאות
פרויקטים של התחדשות עירונית הם הרבה יותר מתהליך תכנוני או משפטי – הם מהלך מורכב המשלב אנשים, אינטרסים, רגולציה, מימון ותכנון ארוך טווח. כדי להבטיח את הצלחת הפרויקט, נדרש ליווי משפטי מקצועי, אסטרטגי ומנוסה שמכיר לעומק את כל שלבי הדרך.
השירותים שלנו בתחום ההתחדשות העירונית
ליווי יזמים וקידום פרויקטים
אנו מלווים יזמים לאורך כל חיי הפרויקט – החל מבדיקת ההיתכנות הראשונית, דרך ניהול משא ומתן וגיבוש העסקה, ועד להשלמת הפרויקט ואכלוסו.
ייצוג דיירים ובעלי זכויות
שמירה על האינטרסים של בעלי הזכויות תוך יצירת ודאות, שקיפות וביטחון לאורך התהליך. השירות כולל הקמת נציגויות דיירים, ניהול תהליכי החתמה ומתן מענה מקצועי לכל סוגיה משפטית.
איתור ובחירת יזמים
ניהול הליכי מכרז ובחירת היזם המתאים ביותר לפרויקט, תוך בחינת החוסן הפיננסי, הניסיון המקצועי והתנאים המוצעים לבעלי הזכויות.
ניהול משא ומתן ועריכת הסכמים
גיבוש הסכמים מורכבים ומקיפים המאזנים בין צרכי הצדדים ומספקים הגנה משפטית מלאה לאורך חיי הפרויקט.
קידום מול מוסדות התכנון
ייצוג מקצועי מול ועדות התכנון והבנייה, רשויות מקומיות וגורמי רגולציה, לצורך קידום התוכניות וקבלת האישורים הנדרשים.
ליווי הליכי רישוי והיתרי בנייה
ניהול וליווי ההליכים התכנוניים והרישוייים עד לקבלת היתרי הבנייה והתחלת הביצוע בפועל.
פיקוח משפטי עד למסירת הדירות
ליווי שוטף לאורך שלב הביצוע, פיקוח על עמידה בהתחייבויות החוזיות, טיפול באתגרים משפטיים ומתן מענה עד למסירת הדירות החדשות ורישום הזכויות.
ניסיון. מקצועיות. שקט נפשי.
התחדשות עירונית היא מסע ארוך ומשמעותי. משרדנו פועל מתוך מחויבות מלאה להצלחת הפרויקט, תוך ירידה לפרטים, חשיבה אסטרטגית, זמינות גבוהה וליווי אישי לכל אורך הדרך.
בין אם אתם יזמים, בעלי נכסים או נציגות דיירים – אנחנו כאן כדי להוביל אתכם בביטחון, במקצועיות ובשקיפות מלאה, עד להשלמת הפרויקט בהצלחה.